Program „Mieszkanie dla Młodych” wygaśnie w 2018 r. Ma go zastąpić „Mieszkanie plus”’. Głównymi założeniami programu „Mieszkanie plus" jest wybudowanie tanich mieszkań na wynajem dla osób, którym nie przysługuje mieszkanie komunalne i których nie stać na kredyt hipoteczny. Możliwy jest także wynajem mieszkania z opcją dojścia do własności. Program zakłada również powrót kas oszczędnościowo-budowlanych.
W ramach tego programu zostanie utworzony Narodowy Fundusz Mieszkaniowy, który będzie instytucją powszechną. Jednym z filarów będzie powołanie kas oszczędnościowo-budowlanych na wzór kas funkcjonujących w Niemczech czy Czechach.
Do funduszu mogą przystąpić wszyscy bez względu na wiek czy wykształcenie. Kolejność otrzymania mieszkania będą miały jednak rodziny wielodzietne, uboższe gospodarstwa domowe. Nie bez znaczenia będzie miał dochód w rodzinie.
Mieszkania mają być budowane na gruntach należących do Skarbu Państwa, które stanowią 34 procent powierzchni polskich miast. Koszt budowy miałby nie przekraczać więc 3 tys. zł za metr kw.
Czynsz wynajmu takich mieszkań będzie wynosił od 10 do 20 zł za metr kwadratowy - dziś średni czynsz za wynajęcie 1 mkw. mieszkania na siedmiu największych rynkach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Gdynia) wynosi ok. 35 zł za mkw.
Projekt ustawy NFM ma zostać przyjęty przez radę ministrów w IV kwartale 2016 r. Ustawa o NFM ma pozwolić w II połowie 2017 r. rozpocząć nabór chętnych na wynajem mieszkań realizowanych w ramach programu. Rząd planuje że inwestycje mieszkaniowe zostaną rozpoczęte z początkiem 2018 roku.
Czy NFM spowoduje spadek cen mieszkań ?
Czy nowy program rządu jest zagrożeniem dla deweloperów ?
Czy wprowadzenia programu Mieszkanie Plus spowoduje spadek stawek czynszów?
Artykuł nie odpowiada na pytanie zadane w tytule.
OdpowiedzUsuń